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EXCLUSIVA PLANTA INDUSTRIAL -DEPOSITO-3800m2 -CBA

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Córdoba, Córdoba

USD1.400.000

EXCLUSIVA PLANTA  INDUSTRIAL -DEPOSITO-3800m2 -CBA
1 / 20
  • Metros Cuadrados Totales: 10600
  • Dormitorios: 1
  • Antigüedad: A estrenar

EXCLUSIVA PLANTA INDUSTRIAL DE USOS MULTIPLES DE ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA. EXCELENTE RENTABILIDAD ANUAL EN DOLARES PROGRAMA FUNCIONAL IDEAL CENTRO DE DISTRIBUCIÓN - LOGÍSTICA - ALMACENAMIENTO MAYORISTA - INDUSTRIA METALÚRGICA - AUTOPARTISTAS OPORTUNIDAD ÚNICA INVERSORES - DESARROLLISTAS - EMPRESAS - INDUSTRIAS *consultar asesoramiento* UBICACIÓN PRIVILEGIADA AUTOPISTA CÓRDOBA - ROSARIO. - 2 MINUTOS del anillo de circunvalación de Córdoba. - 10 KILÓMETROS - 15 MINUTOS del centro. DENTRO DEL SECTOR INDUSTRIAL CON MAYOR DESARROLLO EN LA CUIDAD. - A METROS DEL NUEVO EMPRENDIMIENTO PARQUE INDUSTRIAL POLO 52. - INDUSTRIAS VECINAS: APPIA - RIGAR - ANDREANI - PAUNY - SHELL - EL DELFÍN. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - SUPERFICIE DEL TERRENO: 10.609 m2 - Longitud de frente: 42 mts. - longitud de largo: 272 mts. - FOS: 60 % - FOT: 1.5 - SUPERFICIE CUBIERTA NAVE INDUSTRIAL - sistema de hormigón prefabricado: 1220 m2. Longitud de frente: 25 mts. Longitud de largo: 50 mts. - SUPERFICIE CUBIERTA AREA ADMINISTRATIVA - sistema de hormigón prefabricado: 1361 m2. Cantidad de plantas:2 - SUPERFICIE CUBIERTA NAVE INDUSTRIAL - tinglado metálico: 1021 m2. Longitud de frente: 25.40 mts. Longitud de largo: 40.20 mts. - SUPERFICIE CUBIERTA INGRESO GUARDIA: 171 m2. - SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 3773 m2. - SUPERFICIE DE CIRCULACIÓN VEHICULAR: 1456 m2. - SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL: 5229 m2. - SUPERFICIE MÁXIMA EDIFICABLE: 9548 m2. DETALLES TÉCNICO-CONSTRUCTIVOS - Puertas de ingreso peatonal: 3 - Portones industriales: 2 - Ancho de la entrada: 5 mts - Alto de la entrada: 3.50 mts - Tipo de portón: Metálico anti-incendio. - Estacionamiento de cortesía. - Circulación perimetral vehicular. - Instalaciones de bomberos: aprobado. - Excelente ventilación y orientación. - Carpinterías DVH de aluminio - Facha tipo Curtain wall. DOCUMENTACIÓN - Posee título perfecto de propiedad.- escritura. * PARA MAYOR INFORMACIÓN,CONSULTAR POR ASESORAMIENTO TÉCNICO*. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para más información, contáctese con Arq. Carlos Sarasate al (0351) 15-664-1812 O con RE/MAX Palace al (0351) 460-1231 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420431085-6 Anuncio provisto por RE/MAX Palace - Martillero: Juan Manuel Quiroga, CPCPI 5191. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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